1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
中央区
201.2万円/㎡
前年比+23.4%
ザ・クレストタワー
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分
2004年築 / 32階建 / 387戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
14,259万円
222.8万円/㎡
10,234
12,918
15,601
18,284
AI査定結果
推定相場価格
14,259万円
222.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,918万円〜15,601万円
201.8万円/㎡〜243.7万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ザ・クレストタワー
15,480万円（241.8万円/㎡）/ 19階 / 64.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は183.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 15,480万円 | 241.8万円 | 19階 | 64.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/01 | 14,000万円 | 251.6万円 | 29階 | 55.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/23 | 16,880万円 | 214.8万円 | 19階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 14,000万円 | 251.6万円 | 29階 | 55.64㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/21 | 14,000万円 | 251.6万円 | 2階 | 55.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/21 | 14,000万円 | 251.6万円 | 29階 | 55.64㎡ | 1LDK+WIC+SIC北西向き | 北西 |
| 2025/06/19 | 10,980万円 | 210.0万円 | 10階 | 52.28㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/19 | 16,980万円 | 216.1万円 | 19階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 6,380万円 | 146.8万円 | 5階 | 43.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/21 | 15,800万円 | 178.6万円 | 27階 | 88.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/18 | 10,900万円 | 145.2万円 | 28階 | 75.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/13 | 5,280万円 | 143.6万円 | 13階 | 36.77㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/28 | 11,950万円 | 182.8万円 | 7階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 12,800万円 | 170.5万円 | 28階 | 75.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/19 | 9,600万円 | 141.8万円 | 24階 | 67.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/10 | 8,880万円 | 138.1万円 | 2階 | 64.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 9,900万円 | 146.2万円 | 24階 | 67.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/19 | 10,299万円 | 157.5万円 | 16階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 10,699万円 | 163.6万円 | 16階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 9,680万円 | 149.2万円 | 18階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 9,880万円 | 152.3万円 | 13階 | 64.87㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/09/30 | 10,080万円 | 155.4万円 | 13階 | 64.87㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/09/15 | 12,480万円 | 165.5万円 | 29階 | 75.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/19 | 12,980万円 | 172.1万円 | 29階 | 75.4㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は216.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ザ・クレストタワー 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 15,480万円 | 241.8万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 19階 / 32階建 | 北西 | 2004年 | 387戸 | RC |
| 2024/08/07 | THECRESTTOWER 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 12,000万円 | 183.5万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 19階 / 32階建 | 南東 | 2004年 | 387戸 | RC |
| 2025/05/12 | ザ・クレストタワー 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 14,800万円 | 226.4万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 16階 / 32階建 | 南東 | 2004年 | 387戸 | RC |
| 2025/08/01 | アイ・マークタワー 中央区月島一丁目 | 月島駅1分 | 17,800万円 | 240.6万円 | 73.98㎡ | 2LDK | 22階 / 32階建 | 南東 | 2003年 | 356戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中央区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.8万円）は中央区の平均と比較して20.2%割高です。
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